Certificación Passivhaus: los fabricantes con los que trabajamos certifican cada casa

Lo que te llevas

Un certificado Passivhaus a nombre de tu casa, no del modelo. Lo emite un certificador acreditado por el Passive House Institute que no ha construido la casa: revisa el cálculo y el resultado del ensayo, y si los dos cumplen, firma. Con él, tu casa cumple los cuatro límites del estándar —calefacción, refrigeración, energía primaria y hermeticidad— y hay alguien ajeno al fabricante que lo ha comprobado.

Cómo lo cumplen los fabricantes con los que trabajamos

Parten de un sistema constructivo ya calculado para el estándar: espesores de aislamiento, carpinterías y ventilación con recuperación de calor están definidos antes de que exista tu encargo. Con tu parcela delante, recalculan tu casa —zona climática, orientación y sombras—, porque el mismo modelo no consume lo mismo en Castellón que en Teruel; de ahí salen el aislamiento y la protección solar definitivos de tu casa, antes de fabricar nada.

Cierran la envolvente en taller y la revisan antes de transportarla. Y hacen el ensayo de hermeticidad en tu parcela, con la casa montada, porque es ahí donde están las juntas entre módulos, los pasos de instalaciones y la unión con la cimentación. Si sale por debajo de 0,6 renovaciones por hora, tu casa cumple; si no, sellan los puntos de fuga y repiten el ensayo. El certificado no se emite hasta que cumple.

• Antes de fabricar: calculan tu casa en tu parcela con el PHPP, con los cuatro límites por debajo del máximo.
• En tu parcela: hacen el ensayo de hermeticidad con la casa montada, n50 ≤ 0,6 h⁻¹.
• Al final: un certificador independiente revisa cálculo y ensayo y emite el certificado a nombre de tu casa.

La mayoría de fabricantes de casas prefabricadas no certifica el estándar Passivhaus. Nosotros te conectamos con los que sí, y con el ensayo hecho en tu parcela.

Por qué certificada, y no solo «pasiva»

Passivhaus es voluntario; la ley es el Código Técnico de la Edificación, que solo pone un límite de hermeticidad a las viviendas nuevas de más de 120 m² útiles —entre 3 y 6 renovaciones por hora— y admite justificarlo por cálculo, sin medir. Una casa que solo cumple el Código puede no haberse medido nunca. Los fabricantes con los que trabajamos cumplen 0,6, cinco veces más exigente, y lo demuestran midiendo tu casa.

Quién certifica

El estándar lo define el Passive House Institute y lo certifican profesionales y entidades acreditados por él, independientes del fabricante que construye tu casa. En España, la Plataforma de Edificación Passivhaus reúne y forma a los profesionales del estándar; el certificado de cada casa lo emite un certificador acreditado, y es él quien lo firma.