Lo que ha cambiado en 2026
Los fondos Next Generation ya han cerrado. Esto es lo que queda
El plazo de aquellas ayudas terminó. Lo que hay ahora es otro plan, y funciona distinto.
8 de septiembre de 2026
Si buscas «ayudas Next Generation para rehabilitación» vas a encontrar decenas de páginas explicando cómo solicitarlas. Casi todas están desactualizadas. Las ayudas del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia a la rehabilitación de vivienda —las del Real Decreto 853/2021— han agotado su plazo de ejecución, y en la mayoría de comunidades autónomas las convocatorias llevan meses cerradas o con los fondos agotados.
Que estén cerradas no significa que quien ya solicitó en plazo pierda nada: los expedientes presentados a tiempo se siguen tramitando. Lo que no se puede es empezar una solicitud nueva por esa vía.
Lo que las sustituye: el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030
El 23 de abril de 2026 se publicó el Real Decreto 326/2026, que regula el nuevo Plan Estatal de Vivienda. Está en vigor desde el día siguiente y tiene una vigencia de cinco años, en lugar de los cuatro habituales de los planes anteriores.
Sus ayudas a la rehabilitación se agrupan en una línea propia, la Línea 2, que articula cinco programas: regeneración urbana y rural, rehabilitación integral de edificios, rehabilitación de viviendas dentro de edificios plurifamiliares, rehabilitación de viviendas vacías para alquiler social o asequible, y una ayuda adicional para inmuebles con protección patrimonial.
El detalle que decide si puedes pedirlas
El plan es estatal, pero las convocatorias no. La tramitación y la resolución corresponden a las comunidades autónomas, así que los plazos, los importes concretos y los requisitos de acceso los publica cada una por su cuenta y en fechas distintas.
En la práctica esto significa dos cosas. Que no hay una fecha única que valga para toda España, y que la única fuente fiable es el boletín oficial de tu comunidad: cualquier página que te dé un plazo nacional está simplificando algo que no se puede simplificar.
Y mientras tanto, lo que sí está disponible hoy
La deducción del IRPF por obras de mejora energética no depende de ninguna convocatoria ni de que queden fondos: se aplica en la declaración si la obra cumple el ahorro exigido. Es el mecanismo que sigue abierto con seguridad, y para vivienda individual el plazo llega hasta el 31 de diciembre de 2026.
Está explicado con sus tres porcentajes, sus umbrales de ahorro y sus límites en /blog/deduccion-irpf-eficiencia-energetica-vivienda.
Aviso de fecha: esto se escribió el 25 de agosto de 2026 y se contrastó contra el Real Decreto 326/2026 publicado en el BOE. Es materia que se mueve —el plan es nuevo y las convocatorias autonómicas van saliendo— así que si lees esto meses después, el boletín de tu comunidad manda sobre esta página.